Tescho die Branchensoftware für HOAI Datenverbund AVA HOAI Branchen-Handwerkersoftware HOAI Phasen HOAI Tabellen
AVA HOAI Branchen-Handwerkersoftware HOAI Phasen HOAI Tabellen Tescho die Branchensoftware Experten AVA HOAI Branchen-Handwerkersoftware HOAI Phasen HOAI Tabellen .
Mit der CAAD Systemnutzung in Architekturbüros erfolgte auch der nutzbringende und viel einfachere Einsatz von AVA, Text, Tabellenkalkulation- und Organisationssoftware. Die Akzeptanz des Computers im Planungsbüro hängt zum großen Teil mit AVA-Systemen zusammen. Über diesen nichtgrafischen Softwarebereich erfolgt neben der Textverarbeitung normalerweise auch der Einstieg in dieComputernutzung und es fällt leicht, den PC als Werkzeug zu sehen und sinnvoll einzusetzen. Aktuell entwickeltsich das bisherhauptsächlichalphanumerischeInformationsangebot zu einem multimedialenInformationenangebot. Bereiche, die alphanumerisch orientierte Informationen berücksichtigen: • Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung von Bauleistungen (AVA), • Datenbanken im Bauwesen als Informationsquellen und • Büro- und Projektorganisation. Heutige AVA-Systeme liefern bereits eine Vielfalt an Anwendungen: ? Stammkataloge verwalten ? Leistungsverzeichnisse erstellen ? Angebotsprüfung, Preisspiegel ? Vergabe, Abrechnung ? Kostenüberwachung, -abrechnung ? Organisation, Ergänzung, Bürolayout ? Massenberechnungen ? Wohn- und Nutzflächenberechnung ? Objektüberwachung, Projektsteuerung? Datenaustausch (ASCII-, GAEB-Formate), ? CAD-Anschluß, online Nutzung Positions-Nr.Zuordnungs- und VerwaltungsparameterKennungen Erstellungs- Datum Grob- Element-Nr. Element-Nr. CAD- Kennsatz Los Titel Gewerk Projekt-Nr. LV- Nr. Kostengruppe DIN 276 Bauteilgruppe PositionsartKurztextNormal Eventual Grund Alternativ Prozentual Vorbemerkung Nachtrag Langtext (Angaben zu Bauteil, Baustoff, Abmessungen, Ausführungen) MengeMengeneinheit Preisangaben Arbeitszeitangaben Einheitspreis Gesamtpreis Mannstunden/ Mengeneinheit MannstundenLeistungsverzeichnis in der Kostenermittlung
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planungsgrundlagen in der architektur – caadVorlesung Skript, stand o9-2oo4 TEIL 6: Nach CAAD - AVA bauhaus-universität weimar - fakultät architekturprofessur informatik in der architekturprof. dr.-ing. dirk donathSeite 4 von 8datei: caad_ws04_TEIL6_nachcaad-ava_kurz.doc bauhaus-universität weimar belvederer allee 1 InfAR 99 421 weimar tel:+49(o)3643/5842o1 fax: +49(o)3643/5842o2e-mail: caad@archit.uni-weimar.de http://www.infar.architektur.uni-weimar.deAVA-Einordnung im Bauprozeß 1.3 RECHTLICHE GRUNDLAGEN Der Prozeß der Bauplanung und damit auch AVA-Programmsysteme ist in vielfältige Vorschriften eingebunden. Angefangen beim Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), vielen Normen des Deutschen Institutes für Normung (DIN), über die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), die Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB) und Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) bis zu den Teilleistungsbeschreibungendes Standard-Leistungsbuches (StLB) geht diese Bestimmungswelt. STLB DIN 276 VOB HOAI DIN 277 Gewerke, standartisierteLeistung Kostengruppen; Stufen der Kostendetaillierung Formeln zur berechnung der Mengen und Massen Leistungen des Architekten; Zuständigkkeit Raumflächen; Rauminhalt Rechtliche Grundlagen zur Einordnung von AVA-Leistungen
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planungsgrundlagen in der architektur – caadVorlesung Skript, stand o9-2oo4 TEIL 6: Nach CAAD - AVA bauhaus-universität weimar - fakultät architekturprofessur informatik in der architekturprof. dr.-ing. dirk donathSeite 5 von 8datei: caad_ws04_TEIL6_nachcaad-ava_kurz.doc bauhaus-universität weimar belvederer allee 1 InfAR 99 421 weimar tel:+49(o)3643/5842o1 fax: +49(o)3643/5842o2e-mail: caad@archit.uni-weimar.de http://www.infar.architektur.uni-weimar.deDas folgende Bild gibt einen Überblick zu den Leistungsphasen nach § 15 der HOAI und den zu erbringendenLeistungen. Vergleichen sie dazu auch das Kapitel CAAD im Planungsprozess.HOAI-Leistungsphasen (% Honoraranteil)Kostenplanung(+/- Abweichung von den tatsächl. Kosten)Leistungen (Beispiele) 1 GRUNDLAGENERMITTLUNG 3 %FunktionsprogrammBestandsaufnahme KostenrahmenKonzept 2 VORPLANUNG 7 %Fortschreiben des Kostenplanes KOSTENSCHÄTZUNG NACH DIN 276 (+/- 30 %)Kostenschätzung mit Elementen RaumprogrammVorentwurf 1:500 - 1:50 PerspektivenModelle Muster 3 ENTWURFSPLANUNG 11 %Fortschreiben des Kostenplanes KOSTENBERECHNUNG NACH DIN 276 (+/- 15 %)Kostenberechnung mit Elementen WirtschaftlichkeitsberechnungEntwurf 1:200 - 1:50 4 GENEHMIGUNGSPLANUNG 6%Fortschreiben des KostenplanesGeschoßflächenberechnung Genehmigungspläne Berechnungen5 AUSFÜHRUNGSPLANUNG 25 %Fortschreiben des Kostenplanes Kostenvoranschlag mit ElementenWerkpläne Details 1:50 - 1:1 6 VORBEREITUNG DER VERGABE 10 %Fortschreiben des Kostenplanes KostenübersichtMengenermittlung Ausschreibungs-LV (Blankett) 7 MITWIRKUNG BEI DER VERGABE 4 %Fortschreiben des Kostenplanes KOSTENANSCHLAG NACH DIN 276 (+/- 5...10 %)Kostenanschlag mit ElementenAngebotsprüfung Preisspiegel Auftrags-LV 8 OBJEKTÜBERWACHUNG 31 %Fortschreiben des Kostenplanes Kostenkontrolle KOSTENFESTSTELLUNG NACH DIN 276 (+/- 0 %)Kostenfeststellung mit ElementenBauablaufplanung, Bauüberwachung, Mängel-,Terminrüge, Aufmaß, Rechnungsprüfung Zahlungsfreigabe 9 OBJEKTBETREUUNG UND DOKUMENTATION3 %Fortschreiben des Kostenplanes Kostendokumentation BestandspläneInventarverzeichnisseGewährleistungsüberwachung
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planungsgrundlagen in der architektur – caadVorlesung Skript, stand o9-2oo4 TEIL 6: Nach CAAD - AVA bauhaus-universität weimar - fakultät architekturprofessur informatik in der architekturprof. dr.-ing. dirk donathSeite 6 von 8datei: caad_ws04_TEIL6_nachcaad-ava_kurz.doc bauhaus-universität weimar belvederer allee 1 InfAR 99 421 weimar tel:+49(o)3643/5842o1 fax: +49(o)3643/5842o2e-mail: caad@archit.uni-weimar.de http://www.infar.architektur.uni-weimar.de1.4 AVA IM PLANUNGS- UND REALISIERUNGSPROZESS Ablauf und Datenfluß im AVA-System 1.5 DIGITALE INFORMATIONEN FÜR ARCHITEKTEN UND BAUINGENIEURE Eine planungsrelevante Ausschreibung unter Nutzung von AVA Systemen im Internet ist möglich und vorteilhaft.Die dazu notwendigen Voraussetzungen, Technologien und Systeme existieren bereits, ihre Nutzung jedoch istbislang kaum nennenswert. Die Schwierigkeiten, welche einen solchen Einsatz bislang behindern liegen in der Gewohnheit der Planungsbüros („alles am Ort“), der Systemstabilität sowie der weitestgehenden Unkenntniskompatibler Schnittstellen und Dateiformate. Die Entwicklung der Online AVA liegt derzeit in webbasierten Plattformen, über die ein Großteil der Prozesse und Informationen der Planung bearbeitet werden. Es sind Softwaresysteme, die im Internet direkt nutzbar sind (sogenannte ASP Systeme).
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planungsgrundlagen in der architektur – caadVorlesung Skript, stand o9-2oo4 TEIL 6: Nach CAAD - AVA bauhaus-universität weimar - fakultät architekturprofessur informatik in der architekturprof. dr.-ing. dirk donathSeite 7 von 8datei: caad_ws04_TEIL6_nachcaad-ava_kurz.doc bauhaus-universität weimar belvederer allee 1 InfAR 99 421 weimar tel:+49(o)3643/5842o1 fax: +49(o)3643/5842o2e-mail: caad@archit.uni-weimar.de http://www.infar.architektur.uni-weimar.deHonorarermittlung nach HOAI Überschlägige Baukosten nach DIN 276Beispiele für internetbasierte AVA Systeme In Ergänzung der Nutzung von AVA-Systemen richtet sich nun ein verstärktes Augenmerk auf die Datenbasis, die für die Planung verwendet wird. Durch Zugriff über lokale und weltweite Vernetzung der Computer auf Informa-tionssysteme und Datenbanken bieten sich verschiedenste Recherchemöglichkeiten an. Derzeit ist ein stark wachsendes Angebot der verschiedenen Daten-Angebote zu beobachten, wie z.B. • Leistungsverzeichnis-, Bauelement-Kataloge • Kataloge aktueller Baupreise • Produktbeschreibungen von Baumaterialien und -erzeugnissen • Adressenlisten von Herstellern, Baufirmen und Architekten/Ingenieuren. • Informationssysteme auf großen Speichermedien, z.B. CD.Die zweifellos wichtigste Daten-Software für den AVA-Bereich sind die digitalen Stamm-Kataloge der Baulei-stungen für die Ausschreibung. Zum einen muß also immer zwischen dem AVA-Programm und den zusätzlich zu erwerbenden Katalogen unterschieden werden, zum anderen wird man mit dem Programm allein, ohne zusätzlicheDatenbasis, nur selten auskommen.Zugriff auf Informationen im globalem Netz (Multimedia-Datenbank) oder auf CD-ROM-Datenbestand, • Firmen-Datenbank • Branchen-Datenbank • allg. oder produktbezogene Ausschreibungstexte (Stamm-Leistungskataloge) • Bauproduktinformationen • Verarbeitungsrichtlinien • Baupreise • Systemskizzen Schnittstellen: • AVA- Programme (GAEB DA81 und DA83) • ASCII-Schnittstelle • CAD- und Textverarbeitungssysteme • Text-Datei zur Archivierung oder Übernahme in Textprogramme (*.txt) • MDI - Schnittstelle
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planungsgrundlagen in der architektur – caadVorlesung Skript, stand o9-2oo4 TEIL 6: Nach CAAD - AVA bauhaus-universität weimar - fakultät architekturprofessur informatik in der architekturprof. dr.-ing. dirk donathSeite 8 von 8datei: caad_ws04_TEIL6_nachcaad-ava_kurz.doc bauhaus-universität weimar belvederer allee 1 InfAR 99 421 weimar tel:+49(o)3643/5842o1 fax: +49(o)3643/5842o2e-mail: caad@archit.uni-weimar.de http://www.infar.architektur.uni-weimar.de1.6 ABWICKLUNG AVA-RELEVANTER DATEN AUS CAAD Wie einleitend erwähnt, bietet die Abwicklung planungsrelevanter Prozesse durch ein konsistentes 3D Modell viele Vorteile. Die Funktionsweise eines solchen Planungsablaufes in Bezug auf AVA stellt sich in diesen Schritten dar: Digitales Bauwerksmodell Das digitale 2D/ 3D CA(A)D Modell bildet die Grundlage für aller weiteren Anwendungen. Seine präzise und lückenlose Erstellung ist dabei von entsprechend besonderer Relevanz. Fehlerfreie Daten für die AVA Systeme entspringen bei einem wirklich computergestützten Ablauf (kein „Eingreifen“ per Hand) nur aus fehlerfreien digitalen Modellen. Ableitung eines Raumbuches Mit den Funktionen des Raumbuches können Räume in Zeichnungen erfasst werden. Dabei wird eine Flächenberechnung gemäß DIN 277 / 283 II BV mit automatischer Flächenzerlegung, nachprüfbaremRechenansatz sowie Zuordnung der Flächen nach Nutzungsart erzeugt. Die ermittelten Daten können zusammengefasst und in vorgefertigte Tabellen exportiert werden. Mengen-Massen-Modul Ermittlung der Massen und Mengen aus CAAD-Modellen und Vorbereitung der Übergabe an Programme zur AVA, Flächen- und Rauminhalte, Planungsbuch Bau und Raum und Kostenermittlung. Flächen, Kubaturen und Stückzahlen der Bauteile werden ermittelt. Zur Erkennung der Bauteile wird jedem eine eindeutige Bezeichnung/ Bauteilnummerierung zugeordnet. Unterschieden wird in Bauteilmassen (z.B. alle in der Zeichnung vorhandenen Wandmassen eines bestimmten Materials) und Raummassen (z.B. alle Wandflächen eines Raumes). Eine automatische odermanuelle Bestimmung der Massen aller Bauteile und Auswertung in Exceltabellen ist möglich, allerdingssteht die weitere Überführung in die AVA Programme im Vordergrund. Heute stehen die direkten Schnittstellen zu AVA teils jedoch noch nicht zur Verfügung, die Datenverwertung kann also bislang nur manuell über die Exceltabellen erfolgen, was der Nutzbarkeit der AVA Systeme selber keinen Abbruch tut, allerdings den durchgehenden Planungskomfort empfindlich beeinträchtigt. Eine weitere Schwachstelle der CAAD Mengen- und Massenermittlung besteht in der teilweise schwer nachvollziehbaren Berechnung der Flächen und Massen im Programm (z.B. Abzug von Stützen und anderen Bauteilen bei der Raumerfassung) Zuweisung von Elementschlüsseln (Qualitäten) an die Bauteile In diesem Bearbeitungsteil werden die Bauteile mit vordefinierten Kostenelementen verbunden. Diese Liste kann beliebig erweitert werden. AVA Nach der Erzeugung einer Übergabedatei können die automatisch ermittelten Mengen- und Massen der Bauteile und die zugewiesenen Kostenelemente in der AVA Ausschreibungsunterlagen erzeugt werden. Digitales Modell Raumbuch Mengen & Massen AVA Überführung der Daten vom Modell zur AVA
Seit mehr als 12 Jahren bieten wir Software für ausführende Firmen
an. Unser größtes Plus sind unsere Kunden. Mit Ihrer Erfahrung und Ihren
Ansprüchen entwickeln wir uns und unsere Software weiter.
Wir sind für alle Fragen unserer Kunden da. Unsere Kunden wissen
unsere schnelle und direkte Hilfe per Telefon, Mail oder allen sonstigen
Kommunikationsmitteln zu schätzen. Im Gegensatz zu vielen anderen
Softwarehäusern pflegen wir den Kontakt.
Die Marktgegebenheiten sind uns nicht fremd. Deshalb haben wir uns
ein neues Marketing Konzept einfallen lassen. Sie können die Software mieten
und zwar das Komplettpaket für 1,- € pro Tag . Natürlich ist in
dieser Miete die Softwarepflege und Betreuung enthalten.
Dazu gibt es noch zwei Sahnehäubchen :
1.) Sie gehen kein Risiko ein, da Sie
monatlich kündigen können, ohne das weitere Kosten entstehen.
2.) Die Hälfte der Miete wird auf den
ursprünglichen Kaufpreis angerechnet. Das heißt, dass die Software nach der
Vertragslaufzeit in Ihre Hände übergeht.
Was gehört zum Komplettpaket
?
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Angebot- und
Rechnungsprogramm mit allen Schnittstellen
o
Dendrit
Technik Software
o
Datanorm
Artikel
o
Datanorm
Preise
o
Eigene
Textbausteine
o
RTF-Texte
o
GAEB D81 –
D86
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Teil- und
Schlussrechnung erzeugt aus Auftrags-LV oder Aufmaß
·
Aufmaß,
Baustellenaufmaß
·
Offene
Posten und Mahnwesen
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Soll-/Ist-
Vergleich zwischen Angebot und Schlussrechnung
·
Briefe,
Faxe, Mails
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Termine,
Notizen, Anrufe
Weitere Dienstprogramme
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Adressverwaltung
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Wartungs- und Kundendienst Modul
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Kassenbuch
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GAEB-Viewer
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Druckmasken
Editor
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Rechtschreibeprüfung
in Angebot und Brieferfassung
Leitfaden